Le prêt à Taux zéro :
Les conditions du nouveau prêt à taux zÉro :
Pour bénéficier d'un Nouveau Prêt à 0 % le revenu de l'ensemble des personnes devant occuper le logement neuf ne doit pas dépasser un montant plafond.
Le montant du Nouveau Prêt à 0 % a un plafond absolu, en fonction du nombre de personnes devant occuper le logement et du lieu du projet.
Il sera calculé en tenant compte des deux critères suivants :
- il devra représenter 20 % du montant de l'opération et 40 % en ZFU
- et 100 % des autres crédits immobiliers (d'une durée supérieure à deux ans) finançant votre projet.
Montant maximum du nouveau prêt à 0% :
Conditions applicables à compter du 15 janvier 2009
| Nombre de personnes du ménage |
Zone C (en €) | Zone B (en €) | Zone A |
| 1 | 20 700 | 26 400 | 32 100 |
| 2 | 30 900 | 37 950 | 45 000 |
| 3 | 35 700 | 42 900 | 50 100 |
| 4 | 40 350 | 47 700 | 55 050 |
| 5 | 45 000 | 52 650 | 60 150 |
| 6 et plus | 49 650 | 57 450 | 65 100 |
Ces montants maximum sont plafonnés à 30 % du coût de l’opération (hors frais de notaire) et à 100 % des autres prêts d’une durée supérieure à 2 ans.
Depuis le 1er janvier 2007 le montant du Nouveau Prêt à 0 % peut être majoré pour l'achat d'un logement neuf : consultez ci-dessous les conditions d'obtention
| Revenu imposable | Remboursements | Mensualités (hors assurance) pour 10 000 € | TEG (assurance comprise) | Coût total en euros (assurance comprise) pour 10 000 € |
| R < 15 801€ |
Durée : 26 ans, - dont 18 ans de différé total - et 8 ans de remboursement |
0,00 € 104,17 € |
0,42 % | 936 |
| 15 801 € < R < 19 750 € |
Durée : 24 ans - 1/4 remboursé sur 18 ans - 3/4 remboursé sur 6 ans |
11,57 € 104,17 € |
0,47 % | 864 |
| 19 751 € < R < 23 688 € |
Durée : 19 ans - 1/2 remboursé sur 4 ans |
27,78 € 104,17 € |
0,55 % | 684 |
| 23 689 € < R < 31 588 € |
Durée : 12 ans | 69,45 € | 0,71 % | 432 |
Au-delà de 31 589 € |
Durée : 9 ans | 92,60 € | 0,71 % | 324 |
