Modèle CHEVINCOURT en RT2012

Le modèle Chevincourt

Construit dans le respect de la norme RT 2012, ce type d'habitation offre l'avantage de réduire considérablement les dépenses énergétiques et donc, de réaliser des économies substantielles. L'orientation, l'isolation, la perméabilité et la ventilation ont été spécialement étudiées pour limiter l'utilisation des appareils de régulation de température et des dispositifs d'éclairage.

Mis à part la réduction de la consommation énergétique, les maisons respectant la RT 2012 génèrent une plus importante plus-value à la revente par rapport aux maisons classiques.

Les avantages fiscaux offerts par la maison RT 2012 en cas de mise en location:

Qu'elle soit utilisée comme résidence principale par le propriétaire ou mise en location, la maison Chevincourt offre de nombreux avantages. Dans le cas d'un investissement locatif, le propriétaire peut bénéficier des avantages fiscaux offerts par la loi Duflot. Ce dispositif de défiscalisation a été mis en place pour stimuler la création de logements dans certaines régions françaises où la demande est élevée. Il permet de bénéficier d'une réduction d'impôt de 18 % sur le revenu, calculé sur montant investi.

Toutefois, pour obtenir la réduction de fiscalité, il est nécessaire de s'engager à mettre la maison en location pendant une durée minimum de 9 ans. Les locataires ne doivent pas être des descendants, des ascendants ou des personnes du même foyer fiscal que le bailleur. Pour information, seules les habitations répondant à la norme RT 2012 ou BBC 2015 sont éligibles à la loi Duflot.