CA 6

Cette superbe maison familiale de 157.86 m² habitables comprend après un joli un joli hall d'entrée au rdc un très bel espace de 43.45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour-salon. Un cellier vient compléter ce bel ensemble. Vous trouverez également une chambre lumineuse avec salle d'eau privative donnant sur le jardin permettant ainsi de pouvoir recevoir des amis, de la famille… bref selon vos envies WC indépendant. Garage intégré. A l'étage, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing et 1 salle de bain. 1 WC indépendant. Menuiseries PVC. Chauffage par pompe à chaleur. Plancher chauffant et rafraichissant au RDC et split à l'étage. Plancher béton étage. Volets roulants électriques, coffret BBI sur toutes les ouvertures. Plans intérieurs modulables à souhait. Découvrez ce terrain constructible plat et idéalement situé, d'une surface d'environ 341 m², offrant une façade d'environ 16 mètres. Situé en zone UG du PLU, il permet une emprise au sol de 30 %, laissant de belles possibilités pour la réalisation de votre projet immobilier. Libre de constructeur, vous êtes entièrement libre de concevoir et bâtir la maison qui vous ressemble. Implanté dans un quartier recherché de Saint-Ouen-l'Aumône, ce terrain bénéficie d'un environnement pratique et agréable : Transports en commun accessibles à pied : à seulement quelques minutes de la gare de Saint-Ouen-l'Aumône, desservie par le Transilien H (Paris Gare du Nord) et le RER C, permettant de rejoindre Paris en environ 30 minutes. Commerces, écoles et services à proximité immédiate, pour un quotidien facilité. Une opportunité rare dans le secteur, parfaite pour un projet familial ou un investissement. À visiter sans tarder ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES - TERRAIN PROPOSE PAR NOTRE PARTENAIRE FONCIER. L'agence LDT VILLAPOLIS est très active sur INSTAGRAM. Rejoignez @Home.LDT pour suivre nos chantiers, nos actus terrains, notre quotidien, nos offres exclusives…. A bientôt dans notre agence

Caractéristiques techniques

• 157 m²
• 341 m²
• Comble

• Salle(s) de bains : 1

à partir dePrix : 522 710 €*

Cette offre de maison comprend :
• Le prix du terrain
• Le prix de la maison

*Hors frais de notaire, frais d’agence, frais d’hypothèque, branchements (eau, EDF, PTT, etc), raccordements