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Place à une belle entrée pour cette élégante maison de 161 m² habitables. Séjour de 54.95 m² plus une grande cuisine fermée (pouvant être ouverte bien sûr). Cellier / buanderie à l'arrière du garage intégré communiquant avec le couloir menant à la cuisine. Une salle de douche et un WC indépendant. A l'étage, quatre grandes chambres dont une de plus de 18 m² et une salle de bain avec un WC. Maison aux normes RE2020. Menuiseries aluminium. Volets roulants électriques. Coffrets BBI. Chauffage par pompe à chaleur. Découvrez ce terrain constructible plat et idéalement situé, d'une surface d'environ 341 m², offrant une façade d'environ 16 mètres. Situé en zone UG du PLU, il permet une emprise au sol de 30 %, laissant de belles possibilités pour la réalisation de votre projet immobilier. Libre de constructeur, vous êtes entièrement libre de concevoir et bâtir la maison qui vous ressemble. Implanté dans un quartier recherché de Saint-Ouen-l'Aumône, ce terrain bénéficie d'un environnement pratique et agréable : Transports en commun accessibles à pied : à seulement quelques minutes de la gare de Saint-Ouen-l'Aumône, desservie par le Transilien H (Paris Gare du Nord) et le RER C, permettant de rejoindre Paris en environ 30 minutes. Commerces, écoles et services à proximité immédiate, pour un quotidien facilité. Une opportunité rare dans le secteur, parfaite pour un projet familial ou un investissement. À visiter sans tarder ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES - TERRAIN PROPOSE PAR NOTRE PARTENAIRE FONCIER. L'agence LDT VILLAPOLIS est très active sur INSTAGRAM. Rejoignez @Home.LDT pour suivre nos chantiers, nos actus terrains, notre quotidien, nos offres exclusives…. A bientôt dans notre agence

Caractéristiques techniques

• 161 m²
• 341 m²
• Comble

• Salle(s) de bains : 1

à partir dePrix : 516 625 €*

Cette offre de maison comprend :
• Le prix du terrain
• Le prix de la maison

*Hors frais de notaire, frais d’agence, frais d’hypothèque, branchements (eau, EDF, PTT, etc), raccordements