R+1 moderne

Maison contemporaine – Confort, design et lumière naturelle Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine de 135 m², pensée pour offrir un cadre de vie moderne, lumineux et apaisant. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle conjugue esthétique, confort et performance énergétique (label RE 2020). Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine ouverte et fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'étage accueille 4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, pour allier intimité et confort au quotidien. Deux salles de bain viennent compléter cet agencement parfaitement optimisé. Les atouts de cette maison : Maison R+1 (à étage) – Toiture au choix : 2 ou 4 pans Surface habitable : 135 m² Séjour lumineux de 50 m² avec accès direct au jardin 4 chambres, dont 1 suite parentale avec dressing 2 salles de bain modernes Belle exposition, pour profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée Jardin privatif et stationnement prévu Pourquoi choisir cette maison ? Profitez du confort d'une construction neuve, conforme aux dernières normes énergétiques RE 2020, synonyme d'économies et de bien-être. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de modernité et de sérénité. Prix : 285 000 € Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour personnaliser votre projet et donner vie à la maison de vos rêves. Découvrez ce terrain constructible plat et idéalement situé, d'une surface d'environ 341 m², offrant une façade d'environ 16 mètres. Situé en zone UG du PLU, il permet une emprise au sol de 30 %, laissant de belles possibilités pour la réalisation de votre projet immobilier. Libre de constructeur, vous êtes entièrement libre de concevoir et bâtir la maison qui vous ressemble. Implanté dans un quartier recherché de Saint-Ouen-l'Aumône, ce terrain bénéficie d'un environnement pratique et agréable : Transports en commun accessibles à pied : à seulement quelques minutes de la gare de Saint-Ouen-l'Aumône, desservie par le Transilien H (Paris Gare du Nord) et le RER C, permettant de rejoindre Paris en environ 30 minutes. Commerces, écoles et services à proximité immédiate, pour un quotidien facilité. Une opportunité rare dans le secteur, parfaite pour un projet familial ou un investissement. À visiter sans tarder ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES - TERRAIN PROPOSE PAR NOTRE PARTENAIRE FONCIER. L'agence LDT VILLAPOLIS est très active sur INSTAGRAM. Rejoignez @Home.LDT pour suivre nos chantiers, nos actus terrains, notre quotidien, nos offres exclusives…. A bientôt dans notre agence

Caractéristiques techniques

• 135 m²
• 341 m²
• Comble

à partir dePrix : 465 000 €*

Cette offre de maison comprend :
• Le prix du terrain
• Le prix de la maison

*Hors frais de notaire, frais d’agence, frais d’hypothèque, branchements (eau, EDF, PTT, etc), raccordements