modèle Villenes R+1

Maison neuve RE 2020 – 119 m² habitables – prête à finir – 3 niveaux Découvrez cette maison neuve conforme à la norme RE 2020, alliant confort, modernité et hautes performances énergétiques. Livrée prête à finir, elle vous offre la liberté de personnaliser les finitions intérieures selon vos envies. Édifiée sur 3 niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et étage), cette maison de 119 m² habitables séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Composition : Sous-sol : Grand espace de stockage ou de stationnement, parfait pour aménager un atelier, une buanderie ou une cave. Rez-de-chaussée : Spacieux séjour de 43 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin Cuisine ouverte à aménager selon vos goûts Chambre au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, idéale pour recevoir ou pour une suite parentale de plain-pied WC indépendant Étage : Trois belles chambres, dont une suite parentale avec très grand dressing et salle de bains privative Salle de bains supplémentaire et WC séparé Atouts : Construction conforme à la réglementation environnementale RE 2020 : confort thermique et économies d'énergie garanties Menuiseries double vitrage, isolation renforcée, ventilation performante Maison livrée prête à finir : peintures, sols et cuisine à personnaliser Terrasse et jardin à aménager selon vos envies Une maison spacieuse, lumineuse et évolutive, pensée pour le bien-être de toute la famille PHOTOS NON CONTRACTUELLES - TERRAIN PROPOSE PAR NOTRE PARTENAIRE FONCIER. L'agence LDT VILLAPOLIS est très active sur INSTAGRAM. Rejoignez @Home.LDT pour suivre nos chantiers, nos actus terrains, notre quotidien, nos offres exclusives…. A bientôt dans notre agence Découvrez ce terrain constructible plat et idéalement situé, d'une surface d'environ 341 m², offrant une façade d'environ 16 mètres. Situé en zone UG du PLU, il permet une emprise au sol de 30 %, laissant de belles possibilités pour la réalisation de votre projet immobilier. Libre de constructeur, vous êtes entièrement libre de concevoir et bâtir la maison qui vous ressemble. Implanté dans un quartier recherché de Saint-Ouen-l'Aumône, ce terrain bénéficie d'un environnement pratique et agréable : Transports en commun accessibles à pied : à seulement quelques minutes de la gare de Saint-Ouen-l'Aumône, desservie par le Transilien H (Paris Gare du Nord) et le RER C, permettant de rejoindre Paris en environ 30 minutes. Commerces, écoles et services à proximité immédiate, pour un quotidien facilité. Une opportunité rare dans le secteur, parfaite pour un projet familial ou un investissement. À visiter sans tarder ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES - TERRAIN PROPOSE PAR NOTRE PARTENAIRE FONCIER. L'agence LDT VILLAPOLIS est très active sur INSTAGRAM. Rejoignez @Home.LDT pour suivre nos chantiers, nos actus terrains, notre quotidien, nos offres exclusives…. A bientôt dans notre agence

Caractéristiques techniques

• 119 m²
• 341 m²
• Comble

à partir dePrix : 476 000 €*

Cette offre de maison comprend :
• Le prix du terrain
• Le prix de la maison

*Hors frais de notaire, frais d’agence, frais d’hypothèque, branchements (eau, EDF, PTT, etc), raccordements