OPPORTUNITE 12 MINUTES DE CERGY

Magnifique maison individuelle au charme du Parc Régional du Vexin de 109.80 m² habitables. Elle se compose au RDC d'un spacieux et lumineux espace de vie de 42 m², d'un grand cellier buanderie, d'une véritable entrée avec placards et d'un WC indépendant. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale de plus de 16.50 m², 1 sdb et une WC. Le terrain se situe au cœur du lotissement "LE CLOS DU POTAGER" à Longuesse, à 12 minutes de CERGY LE HAUT. Situé dans un environnement verdoyant et proche de toutes les commodités ( écoles, commerces, équipements sportifs), ce beau lotissement propose des espaces verts communs ou vous pourrez profiter de la douceur des lieux. Des parkings visiteurs ainsi que des bornes de recharges pour véhicules électriques sont à votre disposition. Accès direct et sécurisé aux écoles et aux équipements sportifs. A proximité de l'accès A15 et de la gare de Cergy le Haut. Les matériaux utilisés pour la maison sont conformes aux impositions demandés par l'architecte des bâtiments de France (tuiles 68 m² en terre cuite, gouttières et descentes en zinc, enduit gratté, fenêtres en bois plus hautes que larges, modénature, bandeau, soubassement, volets battants couplés avec des volets roulant BBI non visibles de l'extérieur, ...) Le tarif comprend la maison, le terrain, les frais de notaire, les frais de viabilités publiques, les frais de viabilités privés, le puisard, le chemin d'accès, l'enlèvement des terres et le BT01. PHOTOS NON CONTRACTUELLES - TERRAIN PROPOSE EXCLUSIVEMEMENT PAR NOTRE PARTENAIRE FONCIER. L'agence LDT VILLAPOLIS est très active sur INSTAGRAM. Rejoignez @Home.LDT pour suivre nos chantiers, nos actus terrains, notre quotidien, nos offres exclusives…. A bientôt dans notre agence

Caractéristiques techniques

• 110 m²
• 441 m²
• Comble

• Salle(s) de bains : 1

à partir dePrix : 447 300 €*

Cette offre de maison comprend :
• Le prix du terrain
• Le prix de la maison

*Hors frais de notaire, frais d’agence, frais d’hypothèque, branchements (eau, EDF, PTT, etc), raccordements