R+1 4 pans 110m2

Découvrez cette superbe maison à construire, conçue pour offrir confort et modernité. Située dans un environnement calme et agréable, elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures et son agencement optimisé. Caractéristiques principales : Type : Maison R+1 (à étage) Surface : 110m² Nombre de chambres : 4 chambres Pièce de vie : Séjour lumineux avec accès direct au jardin Cuisine : Ouverte et fonctionnelle Salles de bain : 2 Exposition : Belle orientation pour un maximum de lumière naturelle Extérieur : Jardin privatif Stationnement : 2 emplacements prévus à l'intérieur du terrain Profitez d'une maison neuve aux dernières normes énergétiques, idéale pour une famille en quête d'espace et de bien-être. Pour plus d'informations et personnaliser votre projet, contactez-nous dès maintenant ! Découvrez ce terrain constructible plat et idéalement situé, d'une surface d'environ 341 m², offrant une façade d'environ 16 mètres. Situé en zone UG du PLU, il permet une emprise au sol de 30 %, laissant de belles possibilités pour la réalisation de votre projet immobilier. Libre de constructeur, vous êtes entièrement libre de concevoir et bâtir la maison qui vous ressemble. Implanté dans un quartier recherché de Saint-Ouen-l'Aumône, ce terrain bénéficie d'un environnement pratique et agréable : Transports en commun accessibles à pied : à seulement quelques minutes de la gare de Saint-Ouen-l'Aumône, desservie par le Transilien H (Paris Gare du Nord) et le RER C, permettant de rejoindre Paris en environ 30 minutes. Commerces, écoles et services à proximité immédiate, pour un quotidien facilité. Une opportunité rare dans le secteur, parfaite pour un projet familial ou un investissement. À visiter sans tarder ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES - TERRAIN PROPOSE PAR NOTRE PARTENAIRE FONCIER. L'agence LDT VILLAPOLIS est très active sur INSTAGRAM. Rejoignez @Home.LDT pour suivre nos chantiers, nos actus terrains, notre quotidien, nos offres exclusives…. A bientôt dans notre agence

Caractéristiques techniques

• 110 m²
• 341 m²
• Comble

à partir dePrix : 445 000 €*

Cette offre de maison comprend :
• Le prix du terrain
• Le prix de la maison

*Hors frais de notaire, frais d’agence, frais d’hypothèque, branchements (eau, EDF, PTT, etc), raccordements