Déroulement de la construction de la maison

Le Conducteur de Travaux et la construction Durant toute la phase de construction de la maison, vous avez un interlocuteur unique chez votre constructeur LDT : le conducteur de travaux. Il est chargé de coordonner et de faire exécuter les travaux par des professionnels qualifiés, de vérifier la qualité des matériaux et leur mise en œuvre. L’ouverture de chantier Une […]

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Le paiement et l’ouverture de chantier

Les paiements avant l’ouverture de chantier : La loi du 19 décembre 1990 réglemente le régime des acomptes pouvant être versés par le client avant l’ouverture de chantier. Il existe alors deux cas de figure : Si le constructeur a souscrit une garantie de remboursement d’acompte, il peut demander au maître de l’ouvrage, le versement […]

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Le financement immobilier de la maison neuve

Construction de maison neuve : Le financement immobilier : L’accession à la propriété implique dans la majorité des cas le recours à un emprunt. Le plan de financement permet d’évaluer votre enveloppe financière à savoir : Apport personnel (épargne, donation, valeurs mobilières,….) Revenus nets (salaires, loyers, pensions,…..) Ces éléments permettent d’évaluer votre capacité d’emprunt. LDT, […]

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Le contrat de construction de maison neuve

Le contrat de construction de maison neuve : Faire appel à LDT, votre constructeur de maison neuve, vous permet de n’avoir qu’un seul interlocuteur de la conception du projet à la réception de la maison. LDT doit assurer la construction de la maison selon les souhaits du client, appelé alors maître d’ouvrage. Vous pouvez également […]

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Choisir le bon modèle de maison

Construction de maison neuve : Le choix du modèle de maison: Les Demeures Traditionnelles offre une large gamme de maisons familiales avec la possibilité d’adaptation en fonction des règles d’urbanismes et d’environnement. L’équipe du bureau d’études reste à l’écoute des attentes de chacun et vous fourni un plan de maison étudié en fonction de votre […]

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Le Notaire, les frais pour la signature du terrain et de la maison

Construction de maison neuve : le notaire L’achat du terrain destiné à la construction de la maison neuve engendre des frais qu’il ne faut pas oublier d’incorporer dans son enveloppe budgétaire. Ils représentent environ 7 à 8 % du prix d’achat du terrain, se décomposant de la manière suivante : 5,09% correspondent aux droit d’enregistrement versés par le notaire à la Conservation des […]

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Trouver, choisir et acheter un terrain constructible

Construction de maison neuve : Les terrains à bâtir: Trouver un terrain pour la construction de votre maison neuve Notre époque offre aux consommateurs de multiples supports pour trouver un terrain à batir : petites annonces, agences immobilières, notaires, sites internet spécialisés. LDT votre constructeur de maison neuve, peut également vous aider à titre grâcieux et vous conseiller grâce aux fichiers à sa […]

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Paiement réglementé de la construction d’une maison RE2020

Modalités de règlement de la construction: 5 % à la signature du contrat, 10 % à l’obtention du permis de construire, 15 % à l’ouverture du chantier, 25 % à l’achèvement des fondations, 40 % à l’achèvement des murs, 60 % à la mise hors d’eau, 75 % à l’achèvement des cloisons et à la […]

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Acompte : La référence

LDT vous demande le chèque d’acompte après acceptation du contrat en vous remettant la garantie nominative de remboursement d’acompte. Encore un plus de LDT !

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Expertise terrain : Pour connaitre la nature du sol

Faire construire une maison nécessite de procéder à différentes vérifications sur la faisabilité du projet sur le terrain à bâtir choisir, il s’agit d’une visite technique du terrain. La visite technique du terrain à bâtir est indispensable et doit être effectuée par professionnel du bâtiment. Celui-ci pourra faire un état des lieux des travaux qu’il […]

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L’avant-projet : notre bureau d’études vous fournit les plans de votre future maison RE2020

Dans le cadre d’un projet de construction de maison neuve, il y a une étape fondamentale : les plans de maisons RE2020. Ces plans vont être l’outil de travail principal du service construction. Avant la signature du contrat, le bureau d’études peut établir des plans d’avant-projet afin de valider tous les aspects techniques mais aussi […]

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Note d’information : obligatoire depuis 1991

ARRETE DU 28 NOVEMBRE 1991 – LOI DU 30 NOVEMBRE 1991 EQUIPEMENT NOR : EQUC9101700A Le ministre délégué à l’artisanat, au commerce et à la consommation et le secrétaire d’Etat au logement. Vu le code de la construction et de l’habitation modifié par la loi n° 90.1129 du 19 décembre 1990 relative au contrat de […]

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