Construction de maison neuve : le notaire L’achat du terrain destiné à la construction de la maison neuve engendre des frais qu’il ne faut pas oublier d’incorporer dans son enveloppe budgétaire. Ils représentent environ 7 à 8 % du prix d’achat du terrain, se décomposant de la manière suivante : 5,09% correspondent aux droit d’enregistrement versés par le notaire à la Conservation des […]
Lire plusConstruction de maison neuve : Les terrains à bâtir: Trouver un terrain pour la construction de votre maison neuve Notre époque offre aux consommateurs de multiples supports pour trouver un terrain à batir : petites annonces, agences immobilières, notaires, sites internet spécialisés. LDT votre constructeur de maison neuve, peut également vous aider à titre grâcieux et vous conseiller grâce aux fichiers à sa […]
Lire plusModalités de règlement de la construction: 5 % à la signature du contrat, 10 % à l’obtention du permis de construire, 15 % à l’ouverture du chantier, 25 % à l’achèvement des fondations, 40 % à l’achèvement des murs, 60 % à la mise hors d’eau, 75 % à l’achèvement des cloisons et à la […]
Lire plusLDT vous demande le chèque d’acompte après acceptation du contrat en vous remettant la garantie nominative de remboursement d’acompte. Encore un plus de LDT !
Lire plusFaire construire une maison nécessite de procéder à différentes vérifications sur la faisabilité du projet sur le terrain à bâtir choisir, il s’agit d’une visite technique du terrain. La visite technique du terrain à bâtir est indispensable et doit être effectuée par professionnel du bâtiment. Celui-ci pourra faire un état des lieux des travaux qu’il […]
Lire plusDans le cadre d’un projet de construction de maison neuve, il y a une étape fondamentale : les plans de maisons RE2020. Ces plans vont être l’outil de travail principal du service construction. Avant la signature du contrat, le bureau d’études peut établir des plans d’avant-projet afin de valider tous les aspects techniques mais aussi […]
Lire plusARRETE DU 28 NOVEMBRE 1991 – LOI DU 30 NOVEMBRE 1991 EQUIPEMENT NOR : EQUC9101700A Le ministre délégué à l’artisanat, au commerce et à la consommation et le secrétaire d’Etat au logement. Vu le code de la construction et de l’habitation modifié par la loi n° 90.1129 du 19 décembre 1990 relative au contrat de […]
Lire plusA la signature d’un CCMI est systématiquement annexée une notice descriptive. Celle-ci indique les nombreuses étapes de la construction de la maison neuve et plus particulièrement les matériaux et équipements utilisés ainsi que leur mise en œuvre. Contenu de la notice descriptive bâtie sur 5 colonnes indiquant obligatoirement : la numérotation des prestations la désignation […]
Lire plusLes garanties et protection du contrat de construction de maisons individuelles d’un constructeur de maisons ont leur avantages et permetttent une bonne protection du signataire. Le contrat de construction est encadré par la loi du 19 décembre 1990. Une fois le contrat signé, LDT vous envoit l’ensemble des documents savoir le contrat, la notice descriptive […]
Lire plusLDT constructeur de maison vous propose une comparatif clair entre un contrat de construction de maison individuelle et d’un contrat de maitrise d’oeuvre. Ce dernier vous permettra de bien comprendre les principales différences et ressemblances entre les deux. Pour toutes questions ou remarques, n’hésitez pas à nous contacter.
Lire plusAucun doute possible il faut signer un contrat CCMI avec fourniture de plans régit par la loi de décembre 1990 et proscrire toute autre forme de contrat (contrat de maîtrise d’oeuvre, entreprise générale, etc.) sous peine de très très gros problèmes. D’ailleurs, à ce sujet, vous trouverez ci-dessous un comparatif entre les deux types de […]
Lire plusLes constructions de maisons neuves BBC amènent des avantages fiscaux par rapport à des constructions réalisées aux normes RT 2005. Avantages importants sur le long terme Faire des économies d’énergie : un budget amoindri Les dépenses liées à la construction seront vite amorties lors de l’utilisation du bâtiment. Le label BBC-Effinergie® permet d’économiser sur la […]
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